Autres prêts immobiliers

Il existe d’autres prêts immobiliers complémentaires, moins répandus ou réservés à certaines catégories d’emprunteurs.

1. Principe

Prêts immobiliers des caisses de retraite
Accordés aux adhérents à des taux et à des conditions variables

Prêts immobiliers des collectivités locales
En principe réservés aux ménages modestes primo-accédants

Prêt “Action logement” (ancien “1 % employeur”) (1)
Caractéristiques : prêt d’une durée de 25 ans au maximum (10 ans pour les travaux), pouvant être consenti à ses salariés par une entreprise employant au moins 10 salariés (2) , pour le financement de leur résidence principale (ancien et neuf), avec ou sans travaux
Taux d’intérêt : 1 % hors assurance obligatoire désormais pour un prêt accession
Montant maximal : 30 000 € dans la limite de 40 % du coût total de l’opération normalement pour un prêt accession

(1) Autres aides possibles : garanties, cautions, subventions.

(2) Sauf fonctionnaires et chefs d’entreprise.

Prêts immobiliers aux fonctionnaires
Réservés aux agents de l’État, en complément d’autres prêts

Prêts immobiliers locatifs à vocation sociale
Accordés sous condition de loyer et de ressources du locataire

Subventions de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) (1)
Bénéficiaires : propriétaire bailleur qui s’engage à louer un logement à usage de résidence principale du locataire pendant 9 ans propriétaire de sa résidence principale, sous conditions de ressources et de durée d’occupation locataire de sa résidence principale, sous condition de ressources
Objet : financement des dépenses de travaux d’assainissement, d’amélioration, d’adaptation et de transformation dans un logement achevé depuis plus de 15 ans (sauf dérogations), notamment

(1) Cumulables avec d’autres prêts, exception faite en principe du prêt 0 %.